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據報渣打上調按揭現金回贈至高達1.5%。資料圖

【橙訊】即將踏入第四季，本港銀行按揭戰升溫。市場消息指，渣打上調按揭現金回贈至高達1.5%，屬大行中最高。中銀香港(02388)亦將現金回贈上調1.45%，但限於按揭額度達8,000萬元或以上的客戶。至於最新先後推出新定息按揭計劃的滙豐和恒生，卻把現金回贈降至1.25%。

據了解，渣打近日更把按揭金額逾1,000萬元客戶的現金回贈，提升至1.5%。中型銀行方面，建行亞洲近日將現金回贈由最高1.3%增至1.4%，且按揭金額門檻由1,000萬元減至500萬元。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，今日一個月拆息(HIBOR)報2.96厘，創近三個月新高。市場預計聯儲局今年或再加息一次，若美息再度上升，HIBOR亦將面臨上升壓力。若HIBOR突破3厘以上並維持一段時間，本港銀行因應資金成本壓力，或有機會跟隨輕微上調最優惠利率(P)，幅度約0.125厘。

他續指，雖然加息預期令市場處於觀望狀態，本港樓市表現亦有所放緩，但隨著近期發展商積極推出新盤，預計樓市氣氛將有所改善。此外，現時住宅按揭市場競爭依然激烈；加上接近年尾，未有推出定息按揭計劃的銀行，也調整策略來搶佔市場份額，追趕最後一季的按揭業績。