信和代表。圖：星島

【橙訊】新冠肺炎持續，但未阻發展商投地，位於旺角地新填地街及上海街交界的蚊型地今日中午截標，現場所現，地皮至少吸引八個財團入標，包括信置以及寶庭重建與順裕資產管理合組的財團。

寶庭重建業務發展主任劉岳峰指，是次夥拍順裕資產管理入標投地，會以合理市場價錢競投，投標功成的話將建200至300方呎的中小型單位。

他相信未來低息環境持續會支持資產，而疫情只引起市場短暫動盪，住宅長遠需求持續，集團計劃未來3年投放100億元發展重建市場。

該地段面積約為2,718方呎，預計可建總樓面為14,677至24,461方呎，須分為A及B兩個細地盤興建，兩個地盤面積分別逾1,100及1,500方呎，可作私人住宅用途的最高樓面面積，分別約8,921和11,464方呎。

業界人士指，地盤呈眼鏡形中間被後巷分隔成兩邊，發展難度非常高，加上受疫情影響，出價料審慎，地皮較年初時地估下調約一成，料該地估值約1億至1.2億元，每呎樓面地價約4,906至5,887元。