興勝創建以2.4億購入九龍塘衙前圍道57A號全幢舊樓。圖：星島

【橙訊】傳統豪宅地段物業有價，吸引發展商「插旗」。興勝創建以2.4億元，購入九龍塘衙前圍道57A號全幢舊樓，以重建成豪宅，樓面呎價約11234元，稍後需再補地價以便發展。

興勝是次以旗下公司的名義入市，故需付30%新辣稅，即約7200萬元，但由於該集團將把上址重建，故部分稅項稍後可望獲退回。

興勝創建新近購入的衙前圍道57A號全幢舊樓，佔地約8092方呎，現用作住宅用途，舊樓面積約13350方呎，可按地積比約逾2.6倍重建，可重建樓面約21363方呎，以成交價2.4億元計算，樓面呎價約11234元。

興勝創建於九龍塘一帶不乏發展及銷售豪宅的經驗，例如與上址只有數步之遙的嘉林邊道11號The Grampian，亦有興勝負責銷售；至於該集團早年，更曾發展書院道8號豪盤EIGHT COLLEGE。