寶福山的一個三人龕位要價348萬元。網上截圖

【橙訊】本港樓市越炒越熱，市民攢足積蓄只為「上車」，可沒想到百年後，一個小小的龕位亦價格不菲。近期，市場上有代理瘋炒私營龕位，寶福山一三人龕位的在網上報價高達348萬元，價錢貼近「陽間」市場上車盤。

從香港骨灰位中心網站上可以看到，位於沙田寶福山一個三人的骨灰龕位開價348萬元，自2016年8月放盤，狀態為全新，描述為「正面牆9/F及10/F左邊第1-2個,罕有田字4個新位,寶珠堂前有大露台,外望開揚風景」；而另一個於2016年4月放盤的同場三人骨灰龕位要價336萬元，其他單人或雙人位骨灰龕位亦要百萬元。

有骨灰龕位的代理人士表示，近期由於規管私營龕場的條例生效在即，市場上的炒風越來越熱，希望在龕位發牌後轉售以獲利。

不過，並非每一個骨灰龕場的龕位都能「轉名」。據悉，目前被迅速炒高的寶福山龕場龕位可以「轉名」，所以炒賣的機會高過其他。而且該龕場屬於發展局《私營骨灰龕資料》中的「表一」，即龕場同時符合地契條款和規劃用途，亦無佔用政府土地，如果規管條例通過，將來有較大機會獲發牌，骨灰可永久安置。

私營龕位動輒百萬，但港府亦有提供「陰宅公屋」，即公眾骨灰龕場，每個龕位只要2800元，申請人需要提供先人的「骨灰紙」，即領取骨灰許可證。不過，政府的公屋要輪候，那麼「陰宅公屋」自然也不在話下，根據政府「重用骨灰龕輪候時間」數據，截至3月初，輪候名單有逾2萬人。

另外，非牟利組織華人永遠墳場管理委員會轄下的墳場連骨灰龕，兩人用普通龕位價格為2600元，四人用家族龕位售2.1萬元。但該墳場最新的輪候名單上有約1.7萬人，當中有2005年遞交的申請，其配售日期仍寫著「未能預計」。