圖：星島

【橙訊】零售業遇冷鋒，曾經高姿態進駐香港的美國服裝品牌FOREVER 21，繼其美國母公司擬申請破產保護令後，集團在旺角的唯一一家分店突然結業。該樓高三層的「巨無霸」店舖已拉上大閘，人去樓空。

FOREVER 21於2011年進駐銅鑼灣京華中心三層巨舖，「天價」月租約1,380萬元，令市場側目，惟該集團在港發展，由絢麗歸於平淡，在近期淡市下，集團在港剩下唯一的一家旺角分店，突然結業。

FOREVER 21曾決心在港發展，集團於2016年底撤出銅鑼灣之前，進駐位處旺角西洋菜南街百寶利商業中心地舖連一樓至三樓，面積約2萬方呎，並簽下7年租約，由2016年5月開始，首年每月約196萬元，除了第2年外，每年租金均上升，2018年至2019年度加至約每月207萬元，2019年至2020年，月租加至約263萬元。直至2023年5月至2024年5月，月租更高達294萬元。

有地產界人士稱，以往核心區舖由奢侈品承租，每方呎2,000至3,000元，後來由藥店、化妝品及時裝店取代，呎租只有500至1,000元，現時該類型行業重創，只能由民生行業包括食肆及廉價時裝連鎖店等接力，承租力大不如前。上述巨鋪在此時環境惡劣情況下，相信租金有機會再減半。

責編：Emma