中國版Airbnb：眾家樂。圖片來源：截圖

【橙訊】（文：清皓）隨著中國經濟發展，國人對生活品質愈來愈重視，每逢節假日，外出旅遊就成了很多人的度假選擇，近至周邊觀光，遠達周遊列國，每逢高峰期，旅遊相關産業往往一派欣欣向榮的氣象，賺的盆滿鉢滿。

旅遊業高速發展，必然帶來住宿的強烈需求。而傳統的酒店模式往往面臨淡季維護費高、旺季卻無房可租的窘境，已無法滿足旅客的住宿需求。在這樣的背景下，在線短租平台以新型的分享經濟模式迅速佔領市場。其模式的核心是「使用」，即將閒置的房屋資源借助租房平台短租，在這個過程中，房東從中賺取租金，平台賺取服務費，而房客則享受到了個性化的服務。這種多方共贏的方式以風靡之勢在全世界範圍內迅速受到追捧。

舉例來說，曾被時代周刊稱為「住房中的EBay」、來自美國加州的旅行房屋短租平台Airbnb，就是其中最為人知曉的一個。以「歡迎回家」為理念的Airbnb成立僅僅數年，用戶已遍布190多個國家34,000多個城市。此網站在全球範圍內提供超過150萬個房間，房源之充足相信已高于任何一家連鎖酒店，這對傳統酒店商業模式造成迅猛而直接的衝擊，公司目前的估值已高達兩百多億美金。

有內房股開拓民宿旅遊

而若將目光轉入中國市場，一方面Airbnb正着手開拓這片沃土，另一方面，中國本土公司也在結合市場情况積極打造具有中國特色的在線平台，這其中港股上市公司中國新城市(1321)就是這一批本土公司中的先行者。作為長三角地區的綜合房地産開發商，中國新城市近期在資本市場有著股價翻倍增長的亮眼表現。公司旗下剛剛上線的「眾家樂」民宿旅遊門戶平台，和自營連鎖民宿品牌「又一邨」，正試圖整合民宿資源，打造中國的Airbnb。這樣一來，此前資産價值被市場嚴重低估、持有中國新城市73%股份的母公司眾安房産(672)無疑也是其中最大的獲益方。

如果把中國市場比喻成一片亟待開發的沃土，那麽Airbnb可以說已是經驗十足的開墾者，但不同地域土壤千差萬別，開墾技術又並不會試之天下兼准，比之於本土的新入者，兩者誰會佔上風，又將會給市場帶來何種變化，作為看客也只能拭目以待了。

橙新聞專欄作者清皓，資深投資者關係及上市顧問，活躍於資本市場，此專欄他將從中環的視角與讀者共同分享自己於金融市場的經驗與心得，還有中環生活的點滴。該文不構成任何投資意見。