圖：星島

【橙訊】佳明集團(01271)青衣細山路18號項目，正式命名為「明翹匯」(THE GRAND MARINE)，集團指該盤屬青衣區15年來首個新盤，將打造地標式建築，目前仍待批預售紙，料最快下月底獲批，並隨即部署銷售。

樓盤提供兩幢大樓，共776伙，戶型涵蓋一至四房戶，當中標準一至兩房單位佔約70%，一房戶面積299至313方呎，兩房戶410至438方呎，三房戶566至807方呎，四房戶約808方呎。

項目亦設有連平台或花園單位面積約278至808方呎，頂層複式戶約1,829至2,728方呎。

佳明集團營業及市務總監顏景鳳表示，目前該盤示範單位、樓書及各方面已準備得「八八九九」，定價方面將參考區內外新盤，目前區內20年樓齡的樓盤平均呎價約1.9萬元，40年樓齡樓盤呎價約1.6萬元。

顏景鳳續指，區內多年未有新盤供應，累積一定的購買力，加上未來有機會減息，近月其他新盤銷情亦理想，預計屆時開價合理，「供樓有機會便過交租」。

對於後市發展，顏景鳳認為目前政治事件屬短暫性，而且本港住屋需求大，尤其是中小型單位，料下半年樓價平穩發展，集團亦會採貨如輪轉策略推盤，以助市民置業。

責編：Loki