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【橙訊】本港早年湧現「劏場」，小業主購入被分間成「劏舖」的店面後，商場因為無法吸引人流，繼而淪為「死場」，令舖位價格大跌。據土地註冊處資料顯示，荃灣地皇廣場2樓雙號舖位，面積約82方呎，作價80萬沽出，平均呎價9,756元。

原業主於2012年以403.5萬購入，故持貨7年賬面蝕讓323.5萬，貶值幅度高達八成。

位於荃灣大河道的地皇廣場，商場樓高三層，屬人流較旺地段，2012年商場由大業主改為劏場形式出售，於2015年正式營運，當時舖位普偏叫價逾400萬元。有不少市民看好後市，以天價買入迷你舖位。

不過，由於商場硬件設施配套不足，例如如扶手電梯「有上無落」，而且大業主出售鋪位後沒有再作任何宣傳，導致商場淪為「死場」。

責編：Loki