中環中心22樓再拆售4伙，呎價低見3.5萬元。圖：星島

【橙訊】去年資深投資者蔡志忠拆售中環中心22樓，推出第二張價單，共涉及六個單位，其中四個單位以意向呎價約34,950至35,360元放售，較上一輪銷售平均呎價跌約15%。

據最新價單資料，該批單位包括22樓重推的05室、08室，以及新增09室及10室，面積約1,810至2,852方呎不等，享有東南山景及城市景，意向價介乎6,335萬至9,967.74萬元，呎價約34,950至35,360元。

此外，同層的01室和11室進行招租，面積分別為1,649和1,888方呎，分別享部分海景和城市景、開揚山景和城市景，意向呎租分別為85和80元。

去年8月起，蔡氏把22層分拆為12個單位出售，先推出六伙，平均成交呎價約41,500元。以此計算，今次意向呎價較上一輪銷售大幅向下調整約15%。翻查資料，長和於2017年落實以402億元售出中環中心七成半業權，折合平均呎價約33,000元。

責編：陳榮彪