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【橙訊】新一輪白居二申請10月公布攪珠結果後，居二市場隨即轉趨活躍，帶動11月交投量按月大幅彈升，在樓市淡風下，絕跡多個月的「公屋王」亦重現市場。

長沙灣李鄭屋邨一個未補地價低層單位，實用面積566方呎，以420萬元成交，不但是該屋邨首度未補地價衝破「四球」，更創九龍公屋居二成交價新高，呎價約7,420元。僅次於香港仔華貴邨華禮樓低層7室，以450萬元創出的歷史高位。

另外，黃大仙鳳德邨亦出現淡市「奇葩」，該屋邨一個面積376方呎的低層單位，本月以居二市場價316萬元沽出，呎價約8,404元，屬東九龍公屋居二呎價新高。

據房委會最新資料顯示，12月上半月居二市場暫錄51宗成交，較上月同期56宗，按月下跌約9%。

責編：郭韻婷