現場近20組客到場揀樓。圖：星島

【橙訊】多項利淡因素充斥市場，新盤交投吹淡風。其中，內房中冶置業發展的荃灣青龍頭逸璟‧龍灣，今早9時起推出首輪50伙，而項目早前累收380票，超購6.6倍。惟市場消息，截至下午4時暫沽5伙，佔可出售單位僅一成。

美聯住宅部行政總裁布少明表示，首輪銷售出席率約六成，與其他新盤出席率相約，有近20組客出席。惟新近樓市氣氛低迷，相信沽清機會輕微，建議發展商考慮提供優惠吸客，如高成數按揭、特長成交期等。

布少明續指，近期本港樓市觀望氣氛濃厚，準買家入市步伐放緩，影響一、二手交投表現，預料11月一手錄低於1,000宗成交，二手則錄約1,700宗成交，較上月約2,000宗有所回落。

此次首輪銷售包括首張價單30伙及加推價單20伙，涵蓋一至四房戶，當中涉及四伙四房連平台特色單位，入場單位為1座2樓E室，面積300方呎，折實價368.8萬元，呎價12,294元，亦是首輪唯一低於400萬元的單位。

責編：李仕奇