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【橙訊】土地供應專責小組昨午舉行區議會工作坊，據媒體報道，期間有鄉事派人士明言，歡迎政府向鄉事派覓地，不過興建公屋後須「分三成」。十八鄉鄉事委員會主席梁福元今早在電台節目上就進一步解釋，「分三成」是指政府發展私樓或賣地所得純利潤的三分一，他又稱，政府應該以每呎1000元收地。

土地供應專責小組提出的18個土地選項中，當中「公私營」合作開發農地的選項引起社會熱議。近日有有鄉事派人士就表示，支持政府開拓農地起屋，不過前提是興建公屋後須「分三成」利潤。

梁福元今日表示，政府的公私營發展不一定與發展商合作，有些土地仍在私人業權人或村民手上。他表示，具體如何分成可以在磨合，但他不認為公私營發展涉及官商勾結，並指業權在未發展前是私人擁有的，「嗰啲係農地或者棕地，係有用嘅土地用途，佢有陣時都唔想發展。不過為咗增加房屋供應，一舊麵粉要發展、重新規劃，你係咪要搵佢傾呀？」

梁福元。圖：資料圖

他又認為港府在新界收地建屋，便應對所有農地或棕地提供劃一和合理的收地價格，批評現時的做法厚此薄彼。梁福元指出，按如今情況，無規劃的農地收購價介乎100元至300元一平方呎(下同)，政府甲級收地為1000元，且還未計特惠補償。

他認為做法厚此薄彼，因為土地都是「麵粉」，不應分甲乙丙丁級別，無論政府收地作甚麼用途，也應該劃一，1000元便1000元，500元便500元，即使打八折也有800元，無理由低於500元一平方呎。

另外，他又認為，港府應考慮善用發展丁屋用地，將丁屋向高度發展。

責編：郭韻婷