圖：關注西貢規劃陣線Facebook

【橙訊】新地(00016)早前透露，已完成西貢十四鄉補地價項目。本地媒體引述市場消息指，有關補地價金額達159億元，創史上新高。折合每呎樓面補地價3,195元，補地價金額打破2009年恒地(00012)馬鞍山落禾沙項目、以約96億元所創下最大宗農地轉住宅的補地價金額紀錄，每呎樓面補價則略低於落禾沙3,252元。

據《香港01》報道，該項目涉地76.4公頃地皮，坐擁一流海景，未來料提供約5,000伙豪宅單位，堪稱新界「貝沙灣」。不過，有區議員表示，政府計劃只擴闊部分路段，日後會出現「樽頸」，要求將整條西沙路擴闊。當地居民亦擔憂交通癱瘓。

根據城規會文件，新地擬於西貢十四鄉發展一個綜合發展區，總樓面面積約497.7方呎，興建約51幢住宅樓宇及32幢別墅，共提供約4,730伙住宅單位，樓宇高度介乎3至24層，發展項目包括中小學、教堂、公共運動場及購物中心等社區設施。項目靠近多條村落，包括輋下、井頭、泥涌及馬牯纜。