希慎預料全年租金可呈低雙位數跌幅。橙新聞

【橙訊】(實習記者 莊應賢)希慎興業(00014)今日公布中期業績，主席利蘊蓮表示，環球及香港市場緩慢回穩，市場未算明朗，早年租金升幅強勁，但不能維持，租金有所回調亦屬合理，希慎也有意重組商戶組合。

利蘊蓮稱，希慎未來會繼續物色符合公司能力及定位項目，亦會謹慎計算風險及回報，再定制投地策略。她又指，投資地產項可更有效利用資本，亦指利園區仍然是公司核心。

賀樹人表示會重組商戶組合。橙新聞

首席財務總監賀樹人表示，今年內有約2成9的樓面租約到期，預料續租率約7成，全年租金料呈低雙位數跌幅，另外會預留3成樓面用作再調整商戶組合。旗下利三期預計將於今年第四季落成，租率已達5成面積，預計2018年即可帶來盈利。

希慎上半年純利倒退1成7，賺7億4千多萬元，撇除投資物業公平值變動，基本溢利升4%，增至12億2千多萬元。派中期息每股26仙。

期內營業額升近2%，有近18億元，當中，商舖業務營業額微跌0.1%，降至9億8千幾萬元，主要是調整租戶組合，令租金水平整體下跌。由於有新租戶進行大型翻新及裝修工程，令商舖總人流下跌5%。