一手住宅潛在供應跌至10.1萬伙。

【橙訊】房屋局最新數據顯示，截至6月底，未來3至4年一手私人住宅潛在供應降至10.1萬伙，創11季新低，按季減少4,000伙，已連續五季回落。

當中已落成但仍未售出單位2.7萬伙；建築中但未售出單位6.4萬伙；已批出土地可隨時動工的單位有1萬伙。

第二季私人住宅施工量2,500伙，按季下跌近31%，按年下跌近7%；落成量4,600伙，按季下跌逾16%，按年增1.19倍。上半年累計，私人住宅施工量6,100伙，按年下跌約57%；落成量1.01萬伙，按年增42.25%。

房屋局表示，目前的潛在供應當中，估計有8.8萬個單位為實用面積少於753方呎的中小型單位，佔整體供應量87%，比率較上一季下跌1%。 當局又預計，未來數月將有七幅住宅用地轉為熟地，可提供約5,100個單位。隨著政府持續有序增加房屋土地供應，相信未來3至4年的私人住宅供應量將維持在較高水平。

圖：中通社