九展重建商住項目獲城規會開綠燈。

【橙訊】億京為首財團2021年以百億元購入九龍灣國際展貿中心，財團今年5月再向城規會提交修訂方案，擬提供1,470個住宅單位，以及720間酒店客房，城規會今日審議申請，新方案獲「開綠燈」。

九展位於九龍灣展貿徑1號，1995年落成啟用，合和於2019年把九展推出市場放售，其後由億京、資本策略等以105億元承接。城規會早於2023年批出建築圖則，批准興建三幢商廈，涉及總樓面面積約177.47萬方呎。

不過，億京財團去年向城規會提交新方案，改為商住發展，及後撤回，今年2月捲土重來，進一步建議加入酒店元素。財團今年5月再向城規會提交修訂方案，項目申建田幢不多於40層(另設兩層地庫)的住宅大樓，合共提供1,470伙，對比今年2月舊方案建1,494伙，縮減24伙，但平均每個單位面積輕微增加約1.8%至484方呎，涉及可建總樓面維持約70.98萬方呎。

至於商業部分未有重大變化，將興建兩幢不多於31層(另設兩層地庫)非住宅樓宇，作為酒店和商廈等。酒店房間維持720個不變，寫字樓、工業展覽館、社會福利、食肆及商店及服務行業等樓面亦維持不變。整個項目總樓面面積維持約178.72萬方呎。

圖：星島