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新世界傳未能在自設的限期前完成156億元貸款。資料圖

【橙訊】《彭博》引述消息人士指，新世界(00017)未能在自設的限期前完成一筆高達156億元貸款。牽頭銀行德銀正尋求新的貸款機構加入。

消息人士指，新世界部分現有融資方對貸款方案興趣不大，無意增加對新世界的風險敞口，因此未能完成交易。幾家尚未向新世界提供貸款的銀行，考慮到本港房地產市場持續低迷，已選擇不參與這筆交易。

報道指，延長銀團貸款期限並不罕見，借款人通常可以靈活地按照談判進度來完成交易，而新世界尋求最低貸款額為40億元。如果貸款成功完成，將有助降低新世界的財務壓力，因為所得資金將於用償還貸款。

這筆貸款年期3年，由新世界核心資產尖沙咀Victoria Dockside(維港文化匯)作抵押品，項目5月時估值660.5億元，貸款定價為「H+1.3厘」，如果以1年期港元拆息計算，即實際利率為2.38厘。