政府今季度推荃灣住宅地涉780伙。

【橙訊】發展局局長甯漢豪今日(11日)公布第二季度(7月至9月)賣地計劃，以招標形式推出一幅荃灣永順街地皮，可建樓面3.9萬平方米，可提供780個單位。甯漢豪指，這幅地位於成熟社區，周邊配套齊全，早前已完成程序，由政府機構用地轉為住宅用途，是次用地要求建設少量社區設施，料不影響整幅土地吸引力。

甯漢豪表示，暫時預期有六幅在第二季完成地契修訂的項目，合共提供4.170個單位，包括位處北部都會區的洪水橋34B區換地個案，涉及2,300單位。第二季私人房屋土地供應預計有4,950個單位，上半年合共有6,000單位，佔本年度供應目標45%，認為本年度供應算是理想，預料全年維持平穩土地供應。

兩幅多層產業大樓用地方面，甯漢豪指，嘗試有二至三成樓面協助安排棕地作業，曾經調整招標條款及將截標時間延後，希望市場有積極回應，但距離截標時間短，不適合進行估算，以免影響市場運作。

甯漢豪指，北部都會區三個片區用地爭取接近年底時、最快第四季推出至少一幅招標，首兩幅位於洪水橋及粉嶺北，由於新田科技城仍然未完成徵地工作，未能透露招標條款細節，正在分析意向書，相信招標前會有公布。

甯漢豪續稱，目前整體房地產市場慢慢向上，近期成交量增加、租賃市場活躍。現階段供應走勢平穩，已達標45%，對供應達標審慎樂觀。對於會否推大型土地，她表示會視乎情況，不排除任何可能性。她又指全年地價收入難估算，地價收入不只是來自賣地，還有其他收入會計入當中。

圖：商台