宏緻苑共提供2,576伙。

【橙訊】新一期綠置居將於下周四(17日)至下月17日期間接受申請，以市值六折出售，其中新項目長九龍灣宏緻苑有2,576伙，單位售價介乎115萬至349萬元，平均售價約247萬元。若以九成半按揭計算，最平5.75萬即可做業主。

宏緻苑與彩虹邨接近，提供實用面積介乎193至466方呎，其中約450方呎或以上的大單位，佔單位總數逾四分之一。

按照約247萬元的單位平均售價計算，假設申請九成半按揭、還款期30年，以現行按揭利率約3.5%計算，每月按揭還款額大約10,500元。至於一至兩人單位，單位售價約128萬元，每月按揭還款額約5,500元。

為增加申請者成功購買單位的機會，「綠置居2024」將會實施優化安排，向前兩次曾連續申請，「綠置居2022」及「綠置居2023」而未能成功購買單位的申請者，分派多一個抽籤號碼。「綠置居2024」預計於今年第三或第四季攪珠，同年第四季開始選樓。

受公屋清拆計劃影響的租戶，即彩虹邨碧海樓、金碧樓和丹鳳樓，以及華富邨華安樓和華樂樓，若選擇購買資助出售單位以代替入住公屋，可在「綠置居2024」較其他申請者優先選樓。「綠置居2024」亦設定1,050個單位配額，予參加「家有長者優先選樓計劃」和「家有初生優先選樓計劃」的家庭申請者。

圖：政府新聞處