帝景峰兩房以809.8萬元易手。

【橙訊】中原地產分行高級資深分區營業經理余社朝表示，畢架山帝景峰帝景居3座高層C室，面積620方呎，屬兩房間隔，座向東北方，望開揚翠綠山景，原業主放盤多年，今年初調整至1,250萬元放售，最新減至1,050萬元獲洽購，經連番議價後，終以809.8萬元易手，低銀行估價10%，折合呎價13,061元。

據了解，新買家為同區長線投資者，見單位間隔廳大房大；加上位處極高層，放盤罕有，決定增持單位。參考屋苑同類型單位現時市值租金2.8萬元計，單位租金回報率達4.1厘。

原業主於2018年4月以1,190萬元購入單位供家人使用，惟近年家人已遷出，故加快放售，持貨7年最終蝕讓380.2萬元離場，單位期內貶值32%。

圖：星島

責編 | 洛奇

編輯 | 草言

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