裕泰興九龍城「新盤」1280萬連沽3伙。

【橙訊】樓齡52年的九龍城侯王道24及26號以一手新盤形式推售，項目上周三(19日)上載二號價單，其中裕泰興持有的三伙兩房單位已沽清，成交價400萬至450萬元，呎價介乎10,667至12,000元，吸金1,280萬元。

上述單位為1樓、2樓及5樓C室，均為兩房戶型，面積375方呎。項目不設任何優惠及折扣，三伙中最貴為1樓C室，以450萬元成交，呎價12,000元。1樓C室的售價較5樓C室高50萬元，由於項目不設升降機，住戶要使用樓梯來往各層，所以低層單位售價高於高層。

另外，上述成交單位的電力供應均已截斷，室內並沒有提供燈掣、電掣、插座或冷氣機掣，亦沒有熱水供應，同時水錶及電錶均已截斷，單位並無氣體供應。

資料顯示，該項目為單幢唐樓，於1973年6月獲發入伙紙，物業樓高六層，全幢共提供15伙單位，其中六伙於2022年售出，單位面積介乎375至424方呎，成交價320萬至485萬元。

圖：星島