二手樓價微跌0.01% 。

【橙訊】反映二手樓價的中原城市領先指數(CCL)上周回升後，本周微跌0.01%，最新報135.57點，連續三周企穩於135點水平。反映5月19日沙田UNI Residence公布首批價單50伙，22日H按實際按息跌穿2厘，24日西沙SIERRA SEA第1B期第3輪價單即日沽清當周市況。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，受惠中美關稅暫緩，拆息持續回落，新盤熱賣等正面消息刺激，樓市氣氛改善，買家入市意欲回升，二手交投略有增加。不過，中美貿易談判進展仍需觀察，發展商繼續以低價策略推盤，加上二手成交多為平價筍盤，短期樓價仍然反覆偏軟。CCL距離第二季目標133點，現時相差2.57點或1.90%。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報136.73點，按周升0.07%。CCL(中小型單位)報135.51點，按周升0.07%。CCL Mass及CCL(中小型單位)齊升兩周，分別累升0.39%及0.41%，同樣繼續於2016年8月底水平徘徊。CCL(大型單位)報135.89點，按周跌0.42%，指數創2016年8月底後的逾8年半新低。

四區樓價二升二跌。港島CCL Mass報133.4點，按周跌0.97%。新界東CCL Mass報150.79點，按周跌0.85%。九龍CCL Mass報134點，按周升0.69%，結束三周連跌。新界西CCL Mass報125.98點，按周升0.95%，連升兩周共1.81%。

圖：星島