環宇海灣高層兩房近685萬沽。

【橙訊】樓市氣氛逐步好轉，買家置業意欲增加，用家及投資者在銀主盤尋寶。中原地產分行首席分區營業經理丘漢偉表示，荃灣環宇海灣3座高層B室銀主盤，面積491平方呎，兩房梗廚間隔，以684.86萬元成交，呎價13,948元。

該盤開價624萬元，市場消息指單位吸引超過十組買家出價競投，放盤不足一星期，搶高60.86萬元或9%。原業主於2014年6月以545.3萬元一手買入單位，單位11年間升值139.56萬元或26%。 

丘漢偉表示，其中一名買家因未成功入市，翌日決定轉購樓下低20層的單位，為3座中層B室，面積及間隔相同，開價700萬元，減價20萬元，以680萬元成交，呎價13,849元。

據悉，該買家購入自用，見荃灣西700萬元內半新樓兩房單位選擇有限，見單位價錢合預算，遂迅速承接。原業主於2014年6月以509.4萬元一手買入單位，單位11年間升值170.6萬元或33%。

圖：星島