內地客5月住宅註冊量續逾千宗。

【橙訊】美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料，按已知買家姓名作分析，以5月份內地買家(以買家姓名的英文拼音鑒別)在香港一二手住宅市場的註冊量共錄1,015宗，按月下跌約9.6%；涉及約96.1億元，按月亦減少約5.8%。

美聯指，因簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，上述5月註冊個案一般主要反映4月市況，而4月關稅戰爆發，股市大幅波動，住宅交投亦減慢，內地買家註冊量額同步減少，5月註冊情況已反映出來；不過，內地買家註冊量仍然連續三個月企穩於千宗以上，而5月金額亦逼近百億元水平。

隨着拆息回落及關稅戰氣氛緩和，本港樓市交投氣氛好轉。5月新盤銷情理想，二手市場亦見回升，相信6月註冊數據將反映出來，並預期6月內地買家註冊量額均有望回升。

若以地區劃分，5月份內地買家一二手註冊個案最多地區為西貢區，月內錄123宗，該區內地買家佔個人買家比率約15.8%，絶大部份屬於新盤SIERRA SEA一手註冊個案，佔122宗。

何文田/京士柏以64宗排第二名，內地買家佔個人買家比率高達56.1%，區內一手註冊宗數主要來自新盤瑜一．天海，錄45宗；第三位為啟德錄62宗，內地買家佔比更達58.5%，該區一手註冊宗數較多的為啟德海灣，佔16宗。

圖：星島