十大屋苑周末維持雙位數成交。

【橙訊】在多個利好消息帶動，買家加快入市，剛過去周末兩大物業代理十大屋苑成交維持雙位數，美聯及中原均錄15宗，按周分別多兩及三宗。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，5月以來資金持續湧入，二手交投已呈現升勢；隨著租賃旺季來臨，市場出現「租買相爭」情況，二手成交持續上升。只要外圍經濟環境保持穩定，在資金充裕及剛需強勁雙重支持下，香港樓市中長線前景仍然樂觀。

布少明指，隨著新盤市場持續熾熱，二手市場將受惠熱烈氣氛，預期6月整體樓市將呈現「量升價穩」格局。他又指，購買力消化大量優質盤源，現存可售單位議價空間明顯收窄，由於平盤渴市，個別業主採取「封盤待漲」策略，買家需做好心理準備，優質單位或需接受合理追價幅度。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，周末一、二手交投皆旺，全因市場利好樓市消息相繼出現，如中美關稅問題緩和；加上拆息持續回落，供樓利息開支降低，吸引觀望多時的用家加快入市步伐，睇樓氣氛積極，而且市場憧憬美國本月有機會減息，進一步吸引買家買樓保值以對抗貨幣貶值，料交投持續暢旺。

太古城富山閣高層G室，面積684方呎，三房一廁間隔，向北望街景，3月底以950萬元放餕，現累減50萬元，以900萬元成交，折合呎價13,158元。新買家為外區客，鍾情該座身處城中心，出入極方便，考慮片刻即決定入市自用。據悉，原業主於1996年以413萬元買入該址，持貨29年，現轉手賬面獲利487萬元，單位升值118%。

圖：星島