映日灣高層開放式以436萬元易手。

【橙訊】內地汽車業出現「零公里二手車」，本港樓市亦現「零入住二手樓」。中原分行首席分區營業經理丘漢偉表示，荃灣映日灣3座高層D室，面積243方呎，屬開放式間隔，享開揚市景及少部分汀九海景，新近以436萬元沽出，折合呎價17,942元。

據了解，原業主於2019年8以487萬元一手購入單位，至今多年從未入住，亦未有出租，去年9月放盤，原開價495萬元，最終減價59萬元將單位易手，持貨約6年，賬面蝕讓51萬元，單位貶值約10.5%。

家為上車客，心儀單位景觀開揚；加上一手至今未曾住人，廚房廁所及內櫳極新，去年9月曾經睇樓，當時認為價錢較高，未有還價，上月底得知單位降價至463萬元，有意再睇樓，適逢業主正在外遊，未能安排睇樓，同時進一步降價至448萬元，買家認為價錢吸引，遂耐心等候業主回港，近日睇樓後即時還價入市自用。

圖：星島