李家誠(右)表示集團旗下商廈出租率達九成。

【橙訊】恒地(00012)今日舉行股東周年大會，聯席主席兼聯席總經理李家誠表示，銀行同業拆息(HIBOR)回落，有助帶動樓市交投量增加，集團下半年會加快推樓步伐。長遠而言，他認為息口仍有回落空間，雖然並非百分百肯性，但至少對今年樓市有好處。

零售方面，李家誠指，環球經濟、息口形勢影響消費者信心，但暫時對零售前景感樂觀。 集團核心地區商場，在五一假期、母親節的人流，較疫情前有15%增長，而生意額有約10%增長。至於其餘民生區商場，生意都能保持稍微增幅，認為兩方面都沒有影響。

李家誠提到，市場傾向優質的商業項目，既有科技創新元素，又符合可持續發展的項目較受租戶歡迎，目前集團旗下商廈整體出租率達90%，一級商業大廈如IFC出租率逾90%，形容租金「硬淨」，至於The Henderson出租率亦超過80%。

他又指，美國關稅政策每日有不同變化，但美國內部通脹壓力大，有不少人遊行示威，會利好中美貿易談判發展。 內房方面，另一聯席主席兼聯席總經理李家傑表示，內地居民存款多，但受關稅戰影響入市步伐，未來關鍵視乎中美貿易戰走勢，以及內地政策力度能何時傳導到樓市。

圖：恒地