會德豐黃光耀料全年成交升至1.8萬宗。資料圖

【橙訊】會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，旗下啟德跑道區四個合作項目至今共791個，套現逾120億元。今年首五個月集團售出逾600伙，套現約75億元，下半年有望推三盤，包括古洞項目、黃竹坑站最後一期，以及啟德承豐道18號。

黃光耀表示，貿易戰緩和加上拆息回落，令部分準買家加快入市，他估計息口本月維持低水平，6月一手市場錄約2,000宗買賣；首半年成交能達9,000宗；全年成交量料達1.8萬宗，按年增兩成。樓市交投量增加，舒緩一手貨尾積壓的情況，配合現時推地步伐放緩，有助供求變得較平衡。

對於4月官方樓價回升，黃光耀認為，其後走勢料取決息口是否維持低位，下半年樓價料有3%溫和升幅，但發展商目前未有條件高價推盤，料仍採貼市價推售；租金預計保持穩定，租務回報能吸引投資客入市，租平過供亦增加由租轉買個案。

黃光耀稱，啟德一手物業今年至今錄得約470宗成交，當中逾九成更屬PARK PENINSULA項目。集團旗下PARK PENINSULA多個海景項目亦銷情火熱，開售至今累售逾791伙，套現逾120億元。當中DOUBLE COAST I累售145伙，套現近11.6億元，有見不少客人期待更多兩房戶推出，故承勢開放全新兩房連儲物房裝修設計單位。 

該示範單位參照第3座28樓D單位，面積477方呎，屬兩房連儲物房及開放式廚房間隔，設計採用典雅柔和的米白色主調。

圖：會德豐