陳茂波回應有大型地產商在內的非住宅物業投資者，面對流動性不足問題。

【橙訊】新世界(00017)日前宣布延遲支付永續債利息，其流動性壓力備受關注。財政司司長陳茂波今日(2日)出席立法會財經事務委員會會議時表示，留意到非住宅物業流動性不足問題，已要求金管局與銀行組成工作小組，就發展商流動性壓力方面，研究如何幫助整個行業，包括銀行放寬對發展商的貸款額限制。

陳茂波指出，工作小組就一些非住宅物業發展商，「在資金、流動性方面遇到的一些壓力，針對性地看看，非個別，而是整個行業如何去幫一把手」。他又指，暫時未有打算重複2020年透過《土地基金》撥出280億元支援國泰(00293)的做法。

他又指到，疫後上班模式改變，政府去年開始已停賣商業地，今年亦不會推出商業地，是穩預期的做法，但仍需要時間消化過去售出的土地供應，以及興建好的項目。為應對市場，政府已恢復「辣招」推出前非住宅物業按揭的做法，並鼓勵有能力的半官方或非政府機構，需要大面積寫字樓空間時自置業物。

《彭博》報道，新世界正面對2,109億元負債，公司上周五宣布，推遲四隻永續債券的利息支付，意味推遲支付約7,720萬美元(約6.02億港元)的債務義務。相關債券跌至歷史低點。票面息率6.15要的永續債，上周五下跌超過30美仙後，今日再跌約3美仙，跌至23美仙，創下發行以來的最低水平。4.8厘的永續債券下跌10美仙，至15.5美仙，亦創歷史新低，並錄得自2022年10月以來的最大單日跌幅。

新世界債務亦出現一些積極進展。報道引述知情人士透露，截至5月30日，新世界正尋求875億元再融資中，已從超過20間銀行獲得60%額度的書面承諾。

圖：星島