十大屋苑周末成交重回雙位數。資料圖

【橙訊】在剛過去周末，本港兩大代理十大屋苑交投好轉，美聯物業和中原地產均錄得12宗成交，重上雙位數，分別按周增加八和九宗。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，剛過去的周末有新界全新盤接力登場，以及九龍市區新盤減價重推，連同餘貨盤，一手交投表現理想；二手屋苑交投表現亦向好，市民仍然積極在二手市場尋找筍盤，周末二手睇樓氣氛亦不俗。 市場憧憬美國有望本月中減息，對樓市進一步有利，而預期6月份不乏新盤部署推售， 一手仍然主導，並有望錄得2,000宗成交，二手交投量則在現水平維持。

中原地產住宅部總裁陳永傑表示，近期新盤銷情理想，市場上利好消息增加，步入供平過租的時代，買家入市信心明顯增加，大多對樓市前景樂觀預測，部分一手向隅客開始回流二手，放盤業主亦願提供合理議價空間，令二手交投反彈。

個別屋苑成交方面，海怡半島周末錄得兩宗成交，包括9座中層G室，面積742方呎，為三房間隔，經議價後以995萬元成交，實用呎價13,410元，原業主於2010年以636萬元入市單位，現轉手賬面獲利359萬元，單位期間升值56.4%。

美孚新邨亦有成交，單位為一期百老匯街4號中層B室，面積913方呎，三房間隔，現以898萬元成交，平均實用呎價9,836元。

沙田第一城最新錄40座中層E室成交，面積284方呎，兩房間隔，議價後以380萬元獲承接，呎價13,380元。原業主於2007年以112萬元購入單位，持貨18年，是次沽出賬面獲利268萬元，單位升值2.4倍。