報道指新世界計劃兩度抵押維港文化匯。資料圖

【橙訊】新世界(00017)正尋求875億元貸款再融資之際，《彭博》引述消息人士指，新世界尋求更多銀行參與一筆156億元的貸款，並由旗下核心資產維港文化匯(Victoria Dockside)作抵押品，計劃將所得資金用於償還債務。

消息人士指，這筆貸款由德銀負責安排，涉及3年期，貸款基基礎規模為40億元，本周向部分並未向新世界提供貸款的銀行發出邀請，截至日期為7月11日。報道指，維港文化匯將成為這筆貸款的一按抵押品，並成為巨額再融資的二按抵押品。

維港文化匯包括購物中心K11 Musea、甲級商廈K11 Atelier、服務式寓所K11 Artus、香港瑰麗酒店，以及酒店式公寓瑰麗府邸，根據新世界向銀行提供的估值報告，項目估值約660.5億元。

消息人士續指，由於部分正為新世界提供貸款的銀行，正參與新世界875億元的再融資，所以這批銀行已決定不會參與上述貸款，並對增加新世界的風險敞口持謹慎態度。新世界未有置評，德銀拒絕回應報道。

巨額再融資方面，報道提到，最少12間銀行承諾共向新世界提供超過350億元貸款，意味已達標四成，新世界需於一個月時間籌募餘下525億元。