【橙訊】置地廣場的中庭原先構思為露天購物廣場,後來改作室內,並於中庭設置噴泉,是香港首例。初期商場計劃作銀行中心,故設多個建有金庫的銀行舖位,舖位半米厚的混凝土地板和牆壁,成為其後商場翻新為奢侈品商場的一大困難。

昔日每逢聖誕節,商場在中庭擺放巨型杉樹兼以燈飾、飾物等布置,屬當時佳話。商場的名稱之後成為置地公司物業的品牌,商場亦改稱置地廣場中庭。

置地廣場中庭早前構想圖

原擬興建露天購物廣場

1981的置地公司季刊,以「里程碑的一年」(Landmark year)來形容1980年度的業績——公司總溢利逾22億6千8百萬,創下香港各上市公司有史以來的最高紀錄。於是位於中環商業區心臟地帶、1980年12月15日開幕的置地廣場(The Landmark),便具雙重意義,既寓意項目將成中環的地標,亦標誌着公司重要的一年。2012年,「置地廣場」(LANDMARK)更成為統稱置地公司旗下四大中環商場的品牌,置地廣場改稱置地廣場中庭。

置地廣場的規劃,始於置地公司於1973年12月向政府呈交的「中環重建計劃」。商場中庭的部分最初構思為種有樹木遮蔭、設茶座讓人歇息的露天購物廣場,不過構思遭評為不切實際,取而代之的是備有空氣調節、蓋以巨型天窗的室內廣場。於是,置地廣場便成為香港首座以大型中庭統領空間、室內廣場以聚眾的商場。商場位處商業中心,故早期原計劃作銀行中心,設13個銀行舖位,舖位又建有貯存黃金和現金的金庫。但是後來銀行的需求減少,所以置地公司於1988年以零售取代銀行,使商場專注於高檔零售的發展。

興建中的置地廣場行人天橋

商場設計西式優雅

1980年10月7日落成的置地廣場由巴馬丹拿設計,外牆飾面是灰白色的花崗石,內部物料以淡灰色為基調,營造優雅的街道感覺。室內空間由4層高(地面、一樓、二樓的店舖與遊廊及三樓的機房百葉窗)的大型方形中庭作統領,中庭頂是金字塔形玻璃天窗,地面西部是室內廣場,廣場中央是供人觀賞、歇息和用作表演舞台的圓形噴水池;中庭一、二樓的西北、西南兩邊是維多利亞式遊廊,一樓的遊廊方柱間更各設4個半圓形露台,讓人憑欄一覽中庭的景觀。中庭有約1,900平方米的休憩用地,廣場與地庫一樓的地面鋪設來自意大利的里雅斯特省(Province of Trieste)的奧里西納(Aurisina)細石磚,令訪客有如置身歐洲傳統市鎮的戶外廣場。噴泉和一樓東部彎月形樓面上的餐廳,不單令商場空間別具個性,更讓訪客充分感受和享用中庭的空間。項目榮獲1982年香港建築師學會年獎的銀牌獎。

商場有兩道行人天橋連接歷山大廈二樓、一道天橋連接皇后大道中9號的嘉軒廣場,另一條只有數米長的天橋連接中建大廈,為旗下行人天橋系統中最短,4道天橋全為密封的空調行人天橋。商場地面有通道連接中建大廈,地庫一樓通往香港鐵路(2007年前稱為「地下鐵路」)中環站。中環站與置地廣場地庫一樓相連,又有部分通風管道設在商場的範圍內,因為車站與商場規劃時,置地公司已和鐵路公司洽商,共同興建車站的通風管道,而通往鐵路站的銜接部分則由置地公司支付費用。

置地廣場中庭設置噴泉,為香港首例

噴泉、二級制水與風水

置地廣場的室內廣場設大型噴水池,為香港商場首見。圓形的噴泉直徑約10米,除邊緣設有座位,讓路人歇息,還是時裝表演、節慶活動和音樂會等公開活動的舞台。可是上世紀80年代初,香港仍有零星制水,令開幕初期的噴水池供水困難。

1981年10月26日,香港實施二級制水,分早上6至10時及午後4至10時兩時段供應食水,直至後期香港政府向廣東省政府購買大量東江水,制水情況才消失。置地廣場的噴泉自制水後停止運作,但是第十屆香港藝術節的多媒體環境舞蹈表演「頌歌」,卻於1982年2月初假置地廣場中庭舉行3場。節目由置地公司贊助,若果屆時噴泉不「泉源上奮,水涌若輪」,藝術節想必失色不少。因此公司嘗試尋找替代水源,例如中區多口水井的井水和海水。但是井水水源不夠清澈,會有過濾問題,海水的鹽分則會侵蝕噴泉的金屬裝置。——公司甚至想過倒空一幢住宅樓宇的泳池,把池水運到噴水池使用。最後,置地公司聘用的水喉承辦商,發現一條由半山區經堅尼地道流入維多利亞港的溪流的水可用。置地公司得到有關當局的批准後,噴泉所需的12,000加侖清水,便以水箱裝載,從溪流運到置地廣場。噴水池得以重新開放,藝術節表演最終圓滿演出。

1994至1998年,置地公司翻新置地廣場的基座連地庫,其物業管理董事於1995年把圓形的噴泉與泉底的巨型水泵拆去,讓地庫一樓的店舖有更高的天花板、地面與地庫的空間運用更靈活。可是當租戶知道噴水池遭拆去後,派了一位代表與商場的租務部面談,說此舉嚴重影響商場的風水,所以商場於1997年重新安裝了中央噴泉。噴水池也呈圓形,不過東邊略缺弧弦,面積亦較小。噴泉的台面高度比之前更適合用作時裝表演舞台,泉下的水泵裝置亦更有條理、佔用較少空間。

商場裝置與聖誕樹

1996年商場翻新期間,噴泉上方、天窗之下,安裝了美國藝術家James Carpenter設計的三角格紋曲面雙色玻璃(dichroic glass)。玻璃的顏色會隨不同時分的日光和觀賞角度變化,色彩斑斕。不過玻璃裝置的形狀對稱,令布局已頗為對稱的中庭觀感略顯刻板。於是玻璃後來在商場2003年翻新時拆卸。

要數商場最令人難忘的裝置,莫過於其聖誕節裝飾。近數十年環境保護、可持續發展等意識盛行,用砍伐的樹木作聖誕樹,必然引來社會的口誅筆伐。但是此舉從前卻尋常不過,更一度是置地廣場的傳統。1983年冬,中國山西省的外貿部門把一株由置地公司職員於年前挑選、60歲、14米高、重近8,000公斤的常綠雲杉,由山西管岑山林區,經4,000公里長的鐵路,歷時3星期,於12月5日運抵香港,再以渡輪經維多利亞港送到置地廣場,作為年度節日禮物。置地公司動用了12名工人、1部起重機、絞車和纜索系統豎立杉樹,再以燈飾、飾物布置,引來大量觀眾。

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《香港商場的黃金時代》

作者:何尚衡

出版社:中華書局(香港)有限公司

出版日期:2024年7月

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本文節選自《香港商場的黃金時代》,獲中華書局(香港)有限公司授權使用。大標題為編輯所擬。

圖:出版社提供

責編 | 張艷玲

編輯 | 佳婧

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