屯門青福里「簡約公屋」項目。

【橙訊】房屋局今日公布第三及第四份「簡約公屋」項目的營運及管理服務合約，分別批予宜居顧問服務有限公司——仁愛堂有限公司聯營，以及九龍樂善堂——威邦物業管理服務有限公司聯營，中標價分別約為1.43億元和1.39億元。

第三份合約範圍包括營運及管理屯門青福里(即屯門第3A區)「簡約公屋」項目，提供約1900個單位；而第四份合約則包括營運及管理啟德世運道「簡約公屋」項目的第一期，提供約3000個單位。兩個項目均預計於今年第四季落成。營運機構須全力做好前期準備工作，確保順暢處理住戶申請及入住安排，並在入伙後隨即為住戶和地區提供各項服務和配套設施。

房屋局局長何永賢表示，在房屋局的主導下，首個位於元朗攸壆路的「簡約公屋」項目正陸續全面入伙，而位於牛頭角彩興路的項目，亦會於下月底開始分階段入伙。加上今天委任了第三及第四個「簡約公屋」的營運機構，標誌着這項社會工程又再向前邁進一個新階段，會有更多有需要的市民受惠於「簡約公屋」。

啟德世運道「簡約公屋」項目。

她續說，期望未來數年與不同營運機構緊密合作，做好營運管理，讓住戶以至附近地區居民都能受惠於項目的配套和民生服務。當局目前亦正就另外兩份營運及管理服務合約進行招標，分別涵蓋四個改裝校舍及柴灣常安街項目。她呼籲其他有志參與營運「簡約公屋」的機構踴躍參與投標，與政府攜手改善基層生活環境，助他們走向幸福。

簡約公屋」項目除提供住屋外，亦會為住戶及地區提供不同服務和設施。因此，有關營運及管理服務要求有別於一般物業管理合約，不但包括住戶事務管理、物業管理、日常保養維修，亦涵蓋一系列社會服務，以及管理和營運配套設施。

為確保服務質素，房屋局在評審過程中，會根據投標機構的管理能力、相關經驗，以及計劃書內建議的營運和管理模式、提供的社會服務、遷出計劃、創新和資訊科技的應用等一系列因素作出技術評審，然後再就投標價格作出綜合評審，從而挑選最合適的營運機構。「簡約公屋」第一及第二期分別約4400個和5060個單位的申請反應相當踴躍，截至今年五月下旬共收到約21900份申請。

圖：政府新聞處