Wetland Seasons Park兩房465萬成交。資料圖

【橙訊】二手交投逐漸加快，惟樓價未有太大好轉，再有半新盤錄蝕讓。中原地產營業經理何家樂表示，天水圍Wetland Seasons Park本月暫錄得四宗成交，包括1期20座中層B1室，面積432方呎，兩房間隔，新近以465萬元易手，呎價10,764元。

據悉，買家為上車客，見單位價錢合理，輕微議價3萬元後承接。原業主則於2020年2月以568.58萬元一手購入單位，持貨約5年，賬面蝕103.6萬元或18%。

本月初Wetland Seasons Park12座低層A2室成交，面積304方呎，一房間隔，叫價400萬元，放盤10日減價7萬元，即以393萬元沽出，呎價12,928元。原業主於2020年6月以437.24萬元一手買入單位，新造價較5年前回落44.24萬元或10%。