400萬元或以下一手成交量創9年新高。資料圖

【橙訊】《財政預算案》將徵收100元印花稅的物業價值上限，由300萬元提高至400萬元。美聯物業研究中心綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料及市場消息，截至本周三(19日)，今年400萬元或以下一手成交量共錄得1,164宗，已較去年全年1,127宗高出約3.3%，創9年新高，並為2013年一手銷售條例生效後的12年次高水平。

上述1,164宗新盤成交按地區劃分的話，屯門最多，錄356宗；其次是元朗，錄210宗；第三位是大埔，則有209宗。年內400萬元或以下一手成交量最多的十區中，集中新界區，尤其是西北區。縱使如此，年內市區亦有部分新盤提供400萬元或以下成交，當中馬頭角佔36宗、筲箕灣佔34宗、長沙灣佔12宗、慈雲山、鑽石山及新蒲崗佔11宗。

最多此類細價物業為屯門黃金海灣系列，其次是大埔上然第一期及第二期，第三位是元朗朗天峰，緊隨其後是西沙SIERRA SEA 1A及1B期，第五位是天水圍YOHO WEST PARKSIDE。五個項目共錄926宗400萬元或以下一手成交，佔同期全港同類銀碼1,164宗接近八成。