溱柏一房呎價7,895元成交。資料圖

【橙訊】最近大市回穩，樓市氣氛隨之好轉，但仍以低價成交為主。中原副區域營業經理王勤學表示，元朗溱柏6座高層G室，面積45平方呎，屬一房間隔，最初叫價390萬元，最終以360.8萬元成交，呎價7,895元，成交價及呎價均創屋苑一房單位歷史新低。

據了解，原業主於2013年以341.9萬元一手買入單位，持貨12年，賬面獲利18.9萬元，單位升值5.5%。

王勤學指，隨著關稅戰緩和及拆息大幅回落；加上一手熱賣，增添入市信心，近日元朗區二手交投亦加快，本月累錄約83宗買賣成交，已達上月全月八成，全月大機會超越上月103宗的紀錄。