一個月HIBOR跌穿1厘大關。資料圖

【橙訊】今年以來集資規模最大的新股寧德時代(03750)今日正式掛牌，釋放市場資金，本港銀行同業拆息(HIBOR)持續下跌，與供樓按揭利率相關的一個月HIBOR，今日跌穿1厘大關，報0.96厘，連跌三個工作日，創2022年7月以來新低。與本月初、5月2日的3.98厘比較，一個月HIBOR已累計跌逾3厘。

以普遍H按計劃「H+1.3厘」計算，今日H按實際按息報2.26厘，較封頂息率3.5厘大幅減少1.24厘。假設500萬貸款額，年期30年，如以今日H按按息2.26厘計算，每月供款為19,138元，比起以封頂息率3.5厘計算，每月供款為22,452元，每月供款可減少3,314元或14.76%。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，未來拆息走勢將視乎市場對於港元的高需求是否持續，如銀行體系總結餘持續維持於千億港元水平以上，HIBOR短期內仍會徘徊於1至2厘區間。

另外，根據3月份金管局住宅按揭統計調查，H按選用比例報90.4%，按月降3.2%，創5個月新低。曹德明指，現時HIBOR處於低水平，H按供樓人士的利息低於鎖息上限，比P按供樓更為優惠，其優勢已即時反映出來。即使未來息口有機會回升時，H按業主仍可繼續以封頂息率供樓，屬「進可攻、退可守」的按揭計劃，料H按將會主導市場，H按選用比例亦將會再次回升。

中原按揭董事總經理王美鳳表示，要留意港美息差拉闊至逾3厘的現象過往罕見，過往即使銀行體系結餘高於現時水平，令港美息差拉闊，港息低於美息差幅亦甚少超過2厘以上。

她認為，今次資金湧港與金融海嘯後因環球量化寬鬆造成游資過多情況不同，市場停泊的資金稍後或用作不同活動，例如金融股票投資需求、企業派息等，當銀行體系結餘大幅供過於求的狀況回復正常化，拆息或逐步回升。拆息將會因應港元需求變化而調整，一個月拆息上落波幅仍甚大，本港H按實際息率將主要在2多至3厘多區間上落。

財政司司長陳茂波日前表示，月初港元匯率持續偏強，貼近7.75兌一美元，並四度觸發強方兌換保證，金管局多次承接市場的美元沽盤，合共向市場注入約1,290億元港。他指，資金流入令流動性充裕，但資金流向和利率走勢，受多個內外因素影響而存在變數，政府和監管部門會繼續密切監察市場變化，維持金融穩定。

寧德時代在香港公開發售接獲約31萬份有效申請，超購150.15倍，意味今次招股凍資額達3,515億元。