內地新建商品住宅價格按月持平。

【橙訊】國家統計局今日(19日)公布，４月70個大中城市，各線城市商品住宅銷售價格按月持平或略降，按年跌幅持續收窄。路透根據國統局最新公布數據測算，4月70個大中城市新建商品住宅價格按月持平，按年則跌4%，較3月收窄0.5個百分點。期內所有一線城市二手住宅銷售價格下跌。

國家統計局城市司首席統計師王中華表示，4月內地一線城市新建商品住宅銷售價格按月持平。其中，北京和上海分別上漲0.1%和0.5%，廣州和深圳分別下降0.2%和0.1%。二線城市新建商品住宅銷售價格按月持平，與3月相同。三線城市新建商品住宅銷售價格按月下降0.2%，降幅與3月相同。

按年比較，4月一線城市新建商品住宅銷售價格下降2.1%，降幅比3月收窄0.7個百分點。其中，上海上漲5.9%，北京、廣州和深圳分別下降5%、6.3%和3%。二、三線城市新建商品住宅銷售價格分別下降3.9%和5.4%，降幅分別收窄0.5個和0.3個百分點。

另外，今年首四個月全國房地產開發投資2.77萬億元人民幣，按年下降10.3%，降幅擴大0.4個百分點。國家統計局新聞發言人付淩暉表示，在各項促進房地產市場止跌回穩政策作用下，今年以來中國房地產市場繼續朝著止跌回穩的方向邁進，部分一二線城市交易有所恢覆，房價運行總體穩定。

不過，當前房地產市場總體仍在調整轉型過程中，剛性和改善性需求仍待釋放，部分地區房地產去化壓力依然較大，促進房地產止跌回穩仍需繼續努力。

值得留意的是，人民銀行本月初推出一攬子貨幣政策措施，包括下調政策利率0.1個百分點，預計將帶動貸款市場報價利率(LPR)降0.1個百分點；降低個人房屋公積金貸款利率0.25個百分點，5年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，預計每年將節省居民公積金貸款利息支出逾200億元，支持房地產市場止跌回穩。

圖：中通社