嘉湖山莊兩房365萬沽。資料圖

【橙訊】二手樓價仍處於低位，有投資客尋寶尋到藍籌屋苑。美聯物業高級分區營業經理杜文輝表示，天水圍嘉湖山莊本月暫錄13宗買賣成交，最新促成448方呎兩房戶成交，新買家零議價斥365萬元承接，呎價約8,147元。

據悉，單位為樂湖居12座低層E室，原業主於今年以342萬元買入單位，即持貨不足半年，是次轉手賬面獲利約23萬元或6.73%。

元朗區亦續現短炒獲利個案，中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，朗庭園3座高層E室，面積422方呎，兩房間隔，叫價448萬元，減價12萬元後，以436萬元沽出，呎價10,332元。

原業主於2024年10月以378萬元買入單位，持貨約七個月，賬面獲利58萬元，單位升值15.34%。