一個月港元拆息報1.32厘。資料圖

【橙訊】港元拆息持續回落，與樓按掛鈎的一個月港元拆息(HIBOR)連跌第7日，今日報1.32厘，按日跌約0.23厘。以目前一般新造H按普遍息率H加1.3厘計，H按實際息率進一步跌至約2.62厘，與月初封頂息率為3.5厘相比，減幅達0.88厘。

以500萬元貸款額及還款期30年計，按H按實際息率約2.62厘計，業主每月供款額為20,069元，與上周三(7日)仍處於封頂息率3.5厘、供款額22,453元相比，每月慳息約2,383元。

其他折息亦全部下跌，隔夜拆息跌至0.03厘。反映銀行短期資金成本的三個月拆息跌22個基點，報2.05厘。隨著港息口快速回落並與美國息差擴寬，套息交易重臨，令港元兌美元明顯走弱，港匯低見7.8112，進入弱方區間。

摩根大通發表報告指，一個月期HIBOR已大幅低於該行全年平均3.75厘的基準預測，估算若一個月HIBOR在今年餘下時間都維持在約2厘水平，或令香港銀行今年盈利平均下降21%，其中恒生銀行(00011)跌14%，中銀香港(02388)跌16%，大新銀行(02356)跌21%，東亞銀行(00023)跌32%，而渣打跌1%，滙豐跌2%。

摩通表示，拆息下跌或會紓緩市場對香港房地產信貸風險的擔憂，由於香港銀行未有就香港房地產信貸敞口計提撥備，因此預期相關盈利波動不大。另外，貸款增長加快和更低的信貸成本，可能有利銀行盈利，但不太可能抵銷淨利息收入下跌的負面影響。摩通偏好滙豐，本地銀行股首選中銀香港。