投資客330萬元購荃灣中心一個單位。

【橙訊】多間銀行的港元定期存款利率失守3%。美聯物業高級分區營業經理鍾家豪表示，荃景圍一帶普遍租金回報約4.5至5%左右，不少定期客人見定存利率回落，「棄定存買樓收租」，新近錄得投資客斥330萬元購入荃灣中心一個單位，呎價約8,824元。

上述成交單位為荃灣中心18座高層G室，原業主以338萬元放盤後吸引投資客洽詢，最終減價8萬元或2.42%成交。

據了解，新買家見定存息口不斷回落，但租金回報不斷向上，故棄定存買樓收租，而⁠同類單位租金約1.3萬至1.35萬元，租金回報約4.7%至4.9%，故在「無樓睇」情況下仍決定購入。

原業主於2007年以111.8萬元購入上述單位，持貨約18年，現轉手賬面獲利218.2萬元，物業升值1.95倍。

圖：星島