碧湖花園兩房間以368萬元易手。資料圖

【橙訊】近日市場焦點落於一手，分散二手注意力。中原分行經理周志華表示，粉嶺碧湖花園3座低層F室，面積400方呎，兩房間隔，原業主開價約400萬元，日前議價後以368萬元獲承接，平均呎價9,200元。

據了解，新買家為上車客，見單位環境舒適，價錢合理，即購入單位作自住之用。原業主於2021年以526萬元購入上址，持貨4年，現轉手賬面蝕158萬元離場，單位期內貶值30%。