SIERRA SEA 1B期公布首張價單。

【橙訊】由新地發展西沙新盤SIERRA SEA銷情火熱，發展商打鐵趁熱，繼昨日(7日)上載項目1B期樓書，今日(8日)公布首張價單，首批160伙，折實平均呎價10,638元，較1A(2)期首張價單折實平均呎價10,398元，高出2.3%。新地副董事總經理雷霆以「夢寐以求」形容今次開價。

至於發展商昨日公開發售項目第1A(2)期最後128伙，折實平均呎價為11,897元，1B期首張價單較其低出10.6%。

首批的160伙，戶型包括一房至三房，包括七伙一房、128伙兩房及25伙三房單位，面積介乎302至807方呎，價單定價353萬至1,100.9萬元，呎價11,176至13,759元。以最高15%折扣計算，折實售價由300.05萬至935.76萬元，折實呎價9,499至11695元。

入場單位為3座G2樓J室，面積302方呎，屬一房間隔，折實售價300.05萬元，折實呎價9,935元。最低呎價單位為3座G2樓H室，面積444方呎，屬兩房間隔，折實售價421.77萬元，折實呎價9,499元。

雷霆表示，近日港元拆息持續急跌，認為減息周期近在眉睫，預料供樓人士的負擔將大大減輕，為樓主注入強心針，相信1B期可再掀起搶購潮。新地代理執行董事陳漢麟表示，今批價單的160伙未必可滿足市場需要，有機會再加推。由於上期反應熱烈，加推時或有加價空間，但目前仍以吸引價格為主。

對於今次是否屬原價加推，陳漢麟指因兩期單位由的戶型及景觀不同，不能直接比較。項目明日(9日)起開放示範單位及收票，最快下周開售。

SIERRA SEA第1B期由第1座、2座、3座及5座組成，四座大樓共提供794伙，每座樓層由16至31層不等，面積由279至1290方呎，提供一房至四房間隔，當中主打兩房戶型。

圖：商台