審計報告認為屋宇署對強制驗窗計劃的管理有可改善的地方。資料圖片

【橙訊】審計署發表最新一份審計報告，認為屋宇署對強制驗窗計劃的管理有可改善的地方。

報告指出，截至去年底，有逾2.6萬份強制驗窗的法定通知未獲遵從，樓宇公用部分窗戶的未獲遵從比率為27%，遠高於個別單位窗戶的4%；其中約1.1萬份，由限期起計逾3年至11.6年都仍未獲遵辦。

報告又指出，在2017至24年期間，屋宇署錄得445宗樓宇墮窗事故，其中131宗在事發前，曾被送達強制驗窗計劃法定通知，當中25宗的通知在事發時仍未獲遵辦。

另外，報告認為屋宇署花長時間完成部分強制驗窗計劃文件的審核工作，屋宇署在2024年就2070份文件完成審核工作所需的時間，其中233份(11%)文件的審核工作，在收到合資格人士呈交文件後逾6個月至2.2年才完成，平均為282天。而發現違規情況後，採取跟進行動需時也較長，最久的個案長達146天，才向有關合資格人士發催辦信。

審計署又認為，屋宇署在發出警告信和定額罰款通知書方面有可改善之處。截至去年底，有2565份法定通知已到期，但仍未向涉及的業主發出警告信，亦有19313封警告信是由法定通知的遵辦限期起計超過1個月才發出，未能達到目標時間；屋宇署仍未向18352份法定通知所涉的業主發出定額罰款通知書，當中15913份由遵辦限期起計至去年底，相隔時間逾1年；在已發出的4208張定額罰款通知書中，有2045張的罰款截至去年底仍未繳付，而屋宇署沒有把將這些個案轉介予法庭，以要求清繳款項。

報告指出，屋宇署於2019年成立快速檢控小組，以加快檢控未遵從法定通知的個案。審計署留意到截至去年，在3320宗已送達定額罰款通知書的個案中，84%仍未轉介予快速檢控小組以採取檢控行動，建議屋宇署加強轉介及採取檢控行動。

審計署認為，屋宇署要密切監察驗窗計劃法定通知的遵從情況，就未獲遵從的個案，特別是曾發生墮窗事故的個案，採取適當跟進行動，以及探討措施，便利有關樓宇的業主立案法團或業主，進行訂明檢驗或修葺。報告引述屋宇署署長稱同意審計署的建議。