未來3至4年私樓潛在供應量約10.5萬伙。

【橙訊】近年政府放慢批地，未來潛在供應持續回落。房屋局公布今年第一季的《私人住宅一手市場供應統計》數據，截至今年3月底，未來3至4年私樓潛在供應量約10.5萬伙，連續四季錄跌幅，是2023年第二季以來最低，按季減少2,000伙，對比去年首季歷史高位的11.2萬伙，則減少約7,000伙。

潛在供應回落主要是建築中但未售出的樓花單位大幅回落所致，按季減少3,000伙或約4.4%，最新供應量約6.5萬伙，重返2023年第一季水平。已批出土地(熟地)上可隨時動工興建的單位涉1.2萬伙，按季持平。

值得留意的是，已落成但未售出的現樓貨尾單位高達2.8萬伙，按季再增1,000伙或3.7%，創政府自2004年9月起每季公布供應數字以來新高紀錄。

圖：星島