周末十大屋苑成交跌一宗。資料圖

【橙訊】剛過去周末，兩大地產代理十大屋苑成交均向下，美聯物業錄得約十宗買賣成交，按周減少一宗；中原地產錄七宗成交，同樣按周少一宗。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，剛過去周末新盤SIERRA SEA首輪推售銷情熱熾，帶動一手交投按週大幅急升，大批新盤向隅客湧現，預期將有更多購買力釋放，二手交投表現亦見不俗；不過，由於預期多個新盤部署短期內應市，連同發展商積極去庫存推售餘貨盤，故一手需求持續看俏，二手交投則在現水平徘徊，仍不乏買家在二手物色筍盤。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，SIERRA SEA首輪價318伙單即日沽清，連同其他貨尾項目，周末一手市場成交逾350宗，西沙項目亦迅速加推全新價單應市。二手市場受新盤低開影響，持續處於捱打狀態，成交相對淡靜，尤其是細價樓最受影響，相信短期內仍以一手主導，二手交投難有突破。

太古城於周末錄得兩宗獲利成交，鳳山閣極低層E室，面積689方呎，為三房間隔，725萬元易手，呎價10,522元。原業主於2012年6月以608萬元購入，現轉手賬面獲利117萬元，單位13年升值19%。另一宗為天山閣高層E室，面積582方呎，屬兩房間隔，778萬元易手，呎價13,368元。原業主於2008年6月以470萬元購入，易手賬面獲利308萬元，單位17年升值65.5%。

康怡花園L座高層15室，面積605方呎，為三房間隔，叫價795萬元，減價42萬元，以753萬元沽出，呎價12,446元。

麗港城2座高層D室，面積687方呎，屬三房套房間隔，叫價740萬元，放盤一個月，以688萬元沽出，減價52萬元，呎價10,015元。原業主於1993年8月以309.7萬元購入，現轉手賬面獲利378.3萬元，單位32年升值1.2倍。

黃埔花園2期14座高層F室，面積466方呎，兩房間隔，以618萬元成交，呎價13,262元。另外5期1座高層E室成交，面積503方呎，兩房間隔，628萬元成交，呎價12,485元。

嘉湖山莊賞湖居3座低層C室易手，面積551方呎，為三房間隔，以425萬元成交，呎價7,713元，原業主於2017年9月以433萬元購入，賬面蝕8萬元離場。