港交所斥63億元購交易廣場逾14.7萬呎樓面。

【橙訊】港交所(00388)今日(24日)公布，向香港置地購買入中環交易廣場第一座最高的九層辦公樓，以及在一及二樓與香港金融大會堂相鄰的部分區域，代價總額為63億元，將以其內部資源支付，用作港交所的總部及辦公室。港交所同時與置地公司簽署新租約，涉及港交所現已租用交易廣場二期的五個樓層，租賃期9年。

港交所指，購買物業總面積為147,025方呎，折合平均呎價約42,850元。是次涉及交易分為兩期完成，第一期包括交易廣場一期42至50樓全層，預期將於12至18個月內分階段完成；交易廣場平台物業將於今年9月1日或之後完成收購，兩者均視乎賣方能否交付平台物業之空置管有權。

置地將會在物業進行優化工程，包括設置港交所專用接待大堂等，以及在公眾區域設置帶有港交所品牌的標誌，工程費用最高4億元。

港交所表示紮根交易廣場近40年，今次收購交易提供一個長久的辦事處地點，將有助提升交易所應對不同房地產周期的韌性，讓港交所可以受惠於擁有自置物業資產所帶來的最大效益和價值，並同時繼續透過租用交易廣場若干樓層來，維持其營運的靈活性，亦將有助節省長遠租金開支。

港交所主席唐家成表示，今年適逢香港交易所上市25周年，將與置地公司合作建設香港交易所總部，提升交易廣場作為金融地標的地位，「這也顯示了我們對香港作為國際金融中心的長期支持和信心」。

置地公司主席韋梓強(John Witt)指，中環的完善商業生態系統一直是香港金融業的重要支柱，「我們非常高興港交所選擇在此設立永久總部，雙方將攜手打造獨具特色的企業總部，不僅體現香港作為國際金融中心的地位，更彰顯我們對香港未來的堅定信心」。

圖：港交所官網