剛過去周末兩大地產代理十大屋苑成交微升。資料圖

【橙訊】剛過去周末兩大地產代理十大屋苑成交微升，美聯錄得11宗，按周相若，連續兩周末維持雙位數水平；中原錄得八宗，按周增兩宗。若以復活節4天長周末計，美聯錄得16宗，按年少五宗；中原錄得14宗，按年少一宗。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，剛過去周末受到傳統節日因素影響，部分業主及準買家選擇外遊及北上，窒礙二手睇樓活動，指標屋苑交投亦靠穩。另外，新盤搶客，當中西沙大型新盤是首個週末收票及開放示位予市民，搶佔大批客源及購買力，加上餘貨新盤亦積極搶客，故短期內市場聚焦新盤，二手交投表現將在現水平反覆徘徊。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，不少港人趁長假期離港外遊或北上消費，影響睇樓活動；加上關稅戰下，市場上充斥觀望氣氛，樓市方面暫未見有好消息，買家入市心態較猶豫。近期市場以一手主導，聚焦西沙新盤，睇樓客趁假期參觀新盤示範單位，假期內不少新盤貨尾銷情亦不錯，二手交投略為放慢屬正常。

美孚新邨5期蘭秀道12號中層B室，面積507方呎，屬兩房間隔，新近以556萬元成交，呎價10,966元。

天水圍嘉湖山莊樂湖居10座低層F室，面積449方呎，兩房間隔，原先叫價380萬元，近日減至360萬元易手，折合呎價8,018元。原業主於2010年12月以166.5萬元購入，現轉手賬面獲利193.5萬元，單位15年升值116%。