中原相信短期樓價尋底未完。資料圖

【橙訊】中原城市領先指數CCL最新報136.9點，連升三周共1.49%，按周微升0.06%，惟升幅顯著收窄，這是3月19日恒指重上2,4000點並創逾三年新高，3月20日聯儲局及本港主要銀行維持利率不變當周市況。不過，中美局勢緊張，二手成交轉慢，該行相信短期樓價尋底未完，估計第二季CCL下試133點，將較現水平跌2.85%。

該行稱，今年樓價暫時累跌0.54%，CCL仍處於逾8年半低位。本周一全球股市經歷「黑色星期一」，日前美國與中國互相加徵關稅，何文田瑜一‧天海推售35伙，預期對本地二手樓價的影響將於5月上旬公佈的CCL才開始反映。

本周，中原城市大型屋苑領先指數(CCL Mass)報137.92點，按周跌0.24%。CCL(中小型單位)報136.74點，按周跌0.15%。CCL Mass及CCL(中小型單位)均終止兩周連升，指數同樣處於2016年9月中水平。CCL(大型單位)報137.73點，按周升1.16%。

四區樓價二升二跌。九龍CCL_Mass報135.51點，按周升0.57%。新界西CCL_Mass報125.77點，按周升0.42%。新界東CCL_Mass報149.88點，按周跌1.17%。港島CCL_Mass報136.90點，按周跌1.30%。港島、九龍、新界西及新界東指數，分別繼續處於2016年6月中、9月底、10月中及11月中水平。