美聯：首季新盤撻訂100宗按年減44.8%。

【橙訊】美聯物業綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料及市場消息指，今年首季新盤撻訂個案下降至100宗，按季減少約23.1%；按年減約44.8%，撻細訂佔32宗；撻大訂則錄68宗。100宗新盤撻訂個案中53宗已重售。

32宗撻細訂個案中，20宗已重售，佔約62.5%；68宗撻大訂個案中，33宗已重售，佔約48.5%。反映首季撻訂個案有不少已再度被市場吸納。

美聯首席分析師劉嘉輝表示，今年首季新盤撻訂減少，除市場氣氛向好外，更重要與金管局去年6月及12月先後推出新指引有關。新指引包括，去年2月底前簽臨約的自用樓花住宅可獲最高七成按揭貸款，以及讓於2021年至2023年以建築期付款購入樓花項目單位自住的買家獲最高八成按揭貸款，並上調「供款與入息比率」上限至六成，相關措施為有需要業主提供靈活上會方法，有助減輕撻訂風險。

圖：星島